Ecco i quartieri più desiderabili in cui vivere nell'Ontario settentrionale secondo un nuovo rapporto immobiliare che esplora diversi fattori.
2024 rapporto sulla vivibilità, rilasciato prima RE/MAX, Studia i quartieri delle città di tutto il Canada esaminando broker locali e agenti immobiliari.
Il portico anteriore di una casa in Woodbine Street a New Sudbury, uno dei posti più desiderabili in cui vivere nell'Ontario settentrionale. (Amanda Hicks/CTV Ontario settentrionale)
Secondo il rapporto del 2024, Minnow Lake, New Sudbury e South End sono stati nominati tra i quartieri più desiderabili in cui vivere nella regione di Sudbury.
A Timmins, i quartieri più desiderabili sono Mountjoy, Kapuskasing e River Heights, mentre a North Bay le aree popolari includono College Heights, Airport Hill e Birch Haven.
Il Rapporto sulla vivibilità esplora le qualità dei quartieri più popolari tra i canadesi e identifica i migliori quartieri secondo tali criteri, sia a livello nazionale che regionale.
“Tutti questi quartieri sono situati vicino a abbondanti spazi verdi e sentieri”, ha affermato Marissa Arnold, proprietaria e agente immobiliare registrata nel Clay District di New York City. RE/MAX CROWN IMMOBILIARE, Che opera sia nella Grande Sudbury che a Timmins, nonché nelle comunità vicine nell'Ontario settentrionale.
“Offre anche un buon mix di alloggi primari per gli acquirenti alle prime armi, ma presenta anche bellissimi quartieri nuovi e di fascia alta per gli acquirenti emergenti.”
RE/MAX ha collaborato con una società di analisi dei dati con sede a Montreal Logica locale Compilare elenchi di quartieri all'interno di alcuni dei mercati immobiliari più grandi e in crescita del Canada, sulla base dei fattori di vivibilità che i canadesi hanno ritenuto più importanti per loro durante l'indagine: convenienza, vicinanza al lavoro, facile accesso a piedi, accesso a spazi verdi e parchi e vicinanza a… Servizi sanitari o medici, quartieri scarsamente popolati, vicinanza ai trasporti pubblici, facilità di guida, vicinanza ad asili nido/scuole preferiti, accesso a piste ciclabili/percorsi pedonali, quartieri con culture ed etnie diverse e quartieri ad alta densità di popolazione .
Gli agenti immobiliari hanno detto a CTV News che l'obiettivo del rapporto è aiutare gli acquirenti a prendere una decisione informata quando cercano dove acquistare una casa.
“L'accessibilità economica è sicuramente un fattore”, ha detto Arnold.
“La domanda per determinati quartieri, quali quartieri stanno emergendo e quando determiniamo quanto siano vivibili questi quartieri, prendiamo in considerazione tutti questi fattori e prendiamo in considerazione anche l’accesso ai servizi e l’accesso agli spazi verdi”.
Arnold ha aggiunto che è tutta una questione di ciò che piace e non piace alla gente dei quartieri e della concentrazione e zonizzazione dei residenti.
Le comunità di Minnow Lake, New Sudbury e South End offrono un buon equilibrio tra natura e vicinanza ai servizi, ha affermato Amanda Dennis, presidente del consiglio immobiliare della città di Sudbury.
Anche la domanda di case in quelle aree è aumentata, ha detto Dennis a CTV News.
“Stiamo osservando una media annua di 717.000 dollari per una casa nel South End”, ha detto.
“Sai, è piuttosto alto rispetto alla media. Mentre se vai nell'area del West End, ad esempio, la nostra media è di $ 332.000 per l'anno finora… e con l'area del Lago Menaw, la media è un po' anche più in alto, meno dell'area South End a $ 513.000.
Il rapporto menziona anche le comunità di Menow Lake, New Sudbury e West End come quartieri “emergenti”.
Dennis ha affermato che l'area del West End ha registrato una crescita significativa grazie all'acquisto di proprietà da parte di nuove famiglie e si aspetta che diventi un'area da monitorare in futuro.
È possibile trovare il Rapporto completo sulla vivibilità 2024 Qui, con Riepilogo regionale per l'Ontario settentrionale E Classificazioni dei quartieri della città di Sudbury Disponibile anche su Blog RE/MAX.
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