Gli inquilini hanno iniziato a trasferire i loro averi in un nuovo condominio da 124 unità ad Halifax mentre è in costruzione, spingendo i funzionari municipali a emettere un ordine di conformità per “diverse gravi carenze in materia di incendi e sicurezza della vita”.
L'edificio al 5858 Macara Street, chiamato The Elevation, è di proprietà dello sviluppatore immobiliare di Halifax BANC Group. Mercoledì è stato possibile vedere operai edili che indossavano elmetti e giubbotti riflettenti lavorare in diverse parti dell'edificio, mentre gli inquilini che non indossavano dispositivi di protezione individuale venivano trasportati in borse e scatole.
Un portavoce municipale ha detto che il personale ha recentemente deciso che il sito non era pronto per le ispezioni finali. Poiché queste ispezioni non sono state condotte e non è stato rilasciato un permesso di occupazione per l’edificio, è stato ritenuto pericoloso viverci.
Il comune ha ricevuto una denuncia riguardo alla proprietà il 21 settembre e il funzionario edile è andato a indagare martedì.
“Questa è una situazione seria”, ha scritto martedì sera in una e-mail la portavoce del dipartimento delle risorse umane, Brynn Baden, aggiungendo che ci sono state “diverse gravi carenze in materia di incendi e sicurezza, dovute in gran parte alla costruzione incompleta in tutto l'edificio”.
Ciò ha comportato l'emissione di un ordine di conformità relativo all'occupazione dell'edificio senza ottenere la licenza appropriata, “il che è in violazione del codice edilizio”.
I funzionari torneranno mercoledì per condurre un'ispezione di follow-up per garantire la conformità, ha affermato Baden. Il comune non ha fornito a CBC News alcun aggiornamento dopo la seconda ispezione, né una copia dell'ordine di ottemperanza.
Lo sviluppatore afferma che i contratti di locazione non sono ufficialmente iniziati
Mercoledì alle finestre e ai balconi di almeno due appartamenti si potevano vedere una bicicletta, libri, una pianta e mobili da giardino.
CBC News ha parlato con gli inquilini fuori dall'edificio che hanno detto che stanno trasferendo le loro cose adesso, ma il loro contratto di locazione inizia il 1° ottobre.
L’amministratore delegato del gruppo bancario Alex Halev lo ha confermato, affermando che gli inquilini stavano traslocando le loro proprietà “in previsione del trasloco” e che i loro contratti di locazione “non sono ancora ufficialmente iniziati”.
“Il resto del lavoro delle risorse umane con noi riguarda il normale svolgimento del lavoro e la consegna dei documenti per l'occupazione”, ha scritto Halev in un'e-mail a CBC News.
Halff ha affermato che il fallimento del processo di ispezione “non è raro” e che viene sottolineato cosa è necessario fare per preparare l’edificio.
“Alcuni di essi sono ovvi e li conosciamo, ma a volte ti viene lanciata una palla curva”, ha scritto.
Cosa sappiamo di The Elevation
Il sito web del gruppo BANC afferma che The Elevation è in pre-leasing il 1 novembre. La proprietà è descritta come 19 piani con 124 suite “di lusso” e 8.300 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra.
Dispone di servizi come un tetto verde, un padiglione per gli ospiti e un centro fitness.
Un permesso di costruzione è stato rilasciato da HRM nel giugno 2020. Gruppo BANC Piano di gestione della costruzione Si aspettava che il progetto durasse circa tre anni e terminasse nel marzo 2023.
La società elenca 11 proprietà commerciali, tre proprietà residenziali e tre proprietà residenziali “prossime”, compreso l'edificio Makara Street.
Halev era stato precedentemente sotto esame da parte del dipartimento delle risorse umane per aver lasciato l’ex scuola di Bloomfield in condizioni “fatiscenti” e “non sicure”, ma lo scorso autunno ha raggiunto un accordo segreto con il comune.
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